派了个董事,华夏幸福后平安又“入侵”中国金茂

2019/7/26 23:49:44 来源:地产一条 浏览:

发行完成后,金茂前三大股东中有两个为险资。

一条君独家获悉,今日中国平安入股中国金茂之后,还将增加一名非执行董事,并提名一名独立董事进入金茂董事会。

7月26日早间,中国金茂发布公告称,公司与中化香港,与中国平安订股份配售协议,平安以每股股价4.8106港元的价格,拟购买17.87亿股平安配售股份。同日,新华人寿同意购买1555.99万股新华认购股份,股价同为4.8106港元。

认购完成后,平安配售股份占中国金茂现有已发行股本的15.42%,占公司经认购是想扩大后已发行股本的15.20%。另外,新华人寿早前已经持有中国金茂9.18%已发行股本持股量,完成此次配售后,将新增股比约0.13%。

金茂公告称,认购事项完成后,所得款项净额预计约为8.15亿港币,将作为集团一般运营资金。

随着平安的进入,中国金茂股权发生重大变化,前三位的股东持股比例变为中化香港持股占比35.1%为,中国平安持股15.2%,新华人寿持股9.18%,其余公众股东持股40.52%。

在此之前,中化香港近乎持有中国金茂控股股权。截至2018年12月31日,中化香港持有中国金茂49.8539%的股比,新华人寿作为第二大股东,也只有9.6764%的股比。随着平安的进入,一跃成为中国金茂第二大股东,新华人寿则降至第三位。

目前中国金茂董事会的9名董事会成员中,除三名独董外,仅有担任非执行董事的安洪军为新华资产派驻,其余包括董事主席宁高宁在内的董事会成员,均为中化集团及中国金茂高层。

有分析人士认为,此番引进平安入股,根本上在于国资委对于央企的混改要求。金茂方面对这一说法也予以肯定。

2017年12月,国资委便确定了第三批混改试点名单,其中包括10家央企子企业和21家地方国有企业。尽管名单最后并未公布,不过确定了涉及混改行业电力、油气、铁路、民航、电信、军工等领域。作为中国石油化工头部企业,中化集团参与混改也势在必行。

对于金茂混改的态度,早前中国金茂执行董事、CEO李从瑞在公开场合曾表示,在保持中化第一大股东的前提下,可以无限进行市场化。

事实上,金茂和平安之间的合作早已有之。2017年金茂在位于南京河西鱼嘴地区的超高层项目,便引进平安进行合作。另外,在金茂杭州、青岛等项目上,也有平安的参与。平安在昆明、武汉汉阳等项目上,也同样引入金茂入局。

金茂方面表示,平安入股后会在其他方面进行合作,但对公司直接工作的影响不会太大。腾讯《一线》报道中称,平安表示不会参与金茂实际经营管理之中。

“可以说,将平安作为股东引入,是金茂比较‘平安’的选择。”有匿名的分析人士表示。

值得注意的是,金茂近期融资动作频繁。除了早前退出了几个超过授权价的项目外,就在近期,金茂还连续在境内外发行融资。其中,7月23日晚间发行了一笔于2029年到期的5亿美元的优先担保票据,票据利率为4.25%,净额将用于未来一年内到期的中长期境外债务的再融资;7月18日,全资附属公司发行不超过20亿元的境内公司债务,并获得中国证监会的批准。加上平安和新华的入股,也获得8.15亿港币的融资。

中国金茂2018年年报显示,到去年年底,现金余额为213.24亿元,加上连续融资,资金相对充足。

根据中国金茂最新数据显示,截至目前,中国金茂已经进入全国43个城市,持有150多个项目,但最为明显的还是今年在城市运营项目上的扩张。据金茂内部人士透露,今年被定为“城市运营年”,到目前为止已有16个项目。而到去年年底,金茂还只有8个城市运营项目。短短半年时间,城市运营数量便已经翻倍,

分析人士认为,金茂持有大量城市运营项目,土地储备规模大,对开发资金的需求量也很大:“从某种意义上说,城市运营的开发周期长,和平安的保险资金长周期相匹配,也是双方愿意合作的因素之一。”

中国金茂公告显示,截至今年6月末,今年前6个月集团取得签约销售金额人民币784.56亿元,累计签约销售建筑面积357.9万平方米,签约金额较去年同期上升9.27%。按照年初计划的全年1500亿元规模计算,金茂目前已经完成半数目标。

地产一条独家报道 谢绝转载

看看网友怎么说

黑白森林31415926:平安是房地产公司的魔法加持

殇臫硪放纵_50025237:马明哲

小韩生活记录:转发了

文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!
  • 今天,德转中国区管理员表示:河北华夏幸福一线队撤销16号卡埃比报名,补报32号费尔南多。在华夏幸福为保级搏命的阶段,费尔南多的加盟,让华夏幸福更有底气。不过有趣的是,费尔南多到底是谁的人?有点让人摸不着头脑,毕竟他是恒大的归化对象。名记白国华表示:虽然小摩托是自由身,但人,是恒大的人。...

  • 2019年7月19日,Snap(股票代码:SNAP)公告披露公司内部人交易情况:内部人姓名:LyntonMichael内部人类型:董事交易日期:2019年7月18日交易行为:净买入8937.00股来源:同花顺金融研究中心关注同花顺财经微信公众号(ths518),获取更多财经资讯...

  • 日前,在2019中国资产管理年会现场,中国商业报道领域的权威媒体《21世纪经济报道》正式发布了《2019中国资产管理发展趋势报告》。作为聚焦资管行业发展、转型与改革的专业研究报告,《2019中国资产管理发展趋势报告》从“金融供给侧结构性改革之资管供给改革”、“资管新规周年考”等六大维度,全面、深入地...

  • 东福山岛的主要景点:海上日出观景平台、大树湾石屋群、林彪保岛山洞、象鼻峰、白云庵、陨石瀑布等。没到东福山,不算真正到过东极岛,这句话我是十分认同的。东福山岛和庙子湖岛的风格是截然不同的,东福山岛拥有更多美不胜收的自然风光,是真正净化心灵的圣地,早上会被海潮声叫醒,偶尔还有两声犬吠,几乎包揽了真正意义...

  • 2019年7月24日,随着美国高度制裁土耳其后,土耳其军队已经集结8万地面部队,并且负责支援的土耳其空军F-16、F-4战机已经准备就绪,就等一声令下,展开对叙利亚、伊拉克境内的库尔德工人武装超强度大轰炸!而就在土耳其空军、陆军准备大举进攻美国盟友,一手扶植起来对抗土耳其的库尔德工人武装之际,美国开...

  • 作者:杨卓卿王莹来源:信托百佬汇(ID:trustway)作为各家信托公司的主营业务,信托业务之于信托公司的重要性不言而喻。信托百佬汇记者从银行间市场获取的59家信托公司上半年未经审计财务数据显示,相关信托公司上半年累计实现手续费及佣金收入332.58亿元,平均每家5.64亿元。其中,中融信托、平安...

  • 北京时间7月12日下午,来自德国《转会市场》中国区管理员朱艺的消息,昨天刚被华夏幸福从一线队除名的前国足名将姜宁,已经与球队解除了工作合同,正式被这支中超保级队放弃。据悉,姜宁将会与中乙联赛球队泰州远大签订一份为期三个月的短期合约,下个赛季姜宁很有可能会回到故乡青岛效力。而能够“落叶归根”对于现在的...

  • 2019年5月22日,中国首批火车到达古巴第二号城市奥尔金,半个城市的本地居民不约而同从家中走出来,观察这些新家伙。7月13日,古巴首都哈瓦那传出一声笛鸣,意味着中国火车在古巴正式通车。这是古巴自1975年首次对外采购火车,或是考虑到中国铁路建设在国际上评价尚可,又或是鉴于中国是古巴第二大贸易伙伴这...

  • 证券代码:600884证券简称:杉杉股份公告编号:临2019-045本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司董事会于2019年7月19日收到公司董事长兼总经理庄巍先生、董事兼副总经理钱程先生的《辞职报告...

  • “荣耀,从来都不是一个人的游戏。”在《全职高手》电视剧出来之前,叶修的这句话,我一直觉得它就是存在于《荣耀》这个虚构出来的产品之中。但是现在,腾讯游戏似乎想把这句话,有意无意地和《王者荣耀》《英雄联盟》关联在一起。7月24日,由杨洋(饰叶修)、江疏影(饰陈果)等主演的《全职高手》电视剧正式在腾讯视频...